Investimenti Immobiliari Investimenti immobiliari in Bulgaria Migliori agenzie di Rosaria di Prata, Stefania D'Ammicco

Con questa guida agli investimenti immobiliari, guideremo l'utente che vuole realizzare un investimento immobiliare, ma che non sa come orientarsi nel vastro panorama degli investimenti immobiliari.

Il mattone è sempre stato ritenuto l'investimento immobiliare più sicuro, e sicuramente ancora oggi ne permane la valenza in quanto a stabilità e redditività dell'investimento. Fino a qualche anno orsono era possibile acquistare immobili esclusivamente nel proprio paese di residenza, mentre oggi sono disponibili diverse società di investimenti immobiliari, operanti in tutto il mondo, garantendo un acquisto di immobili in altri paesi, in piena sicurezza.

Investimenti immobiliari in Bulgaria

Il 24 novembre scorso tutti i 25 Stati membri dell’Unione Europea hanno votato favorevolmente la ratifica dell’ingresso nell’Unione di Bulgaria e Romania. L’ingresso avverrà il primo gennaio 2007 e rappresenta il giusto riconoscimento ai due Paesi per gli sforzi fatti in campo economico, sociale e normativo.

La notizia assume una particolare rilevanza per la Bulgaria che, nonostante il notevole ritardo con il quale è stata costretta all’avvio delle riforme, è riuscita a colmare la lacuna e addirittura a superare altri Paesi candidati. In Bulgaria l’attesa di questa conferma ha creato di recente notevole fermento nel campo degli investimenti immobiliari e non tarderà a riflettersi positivamente sugli stessi rivalutandone i valori che, pur lievitati notevolmente negli ultimi anni, sono ancora ben lontani dalla media degli Stati Europei.

L’investimento immobiliare in Bulgaria, dunque, continua ad essere l’investimento principe per chi vuole diversificare il proprio portafoglio. Col passare del tempo la febbre di investire in Bulgaria da sempre presente negli inglesi, si stà allargando a Tedeschi, Greci, Russi, Spagnoli e di recente anche agli Italiani. La domanda di appartamenti, ville e terreni coinvolge soprattutto la capitale e la costa del Mar Nero, in particolare il centro e la provincia di Varna.

Per il mercato immobiliare della Bulgaria è realistico prevedere, almeno per il prossimo quinquennio, un trend di rivalutazione di circa il 25% annuo con punte forse superiori nelle città di Sofia e Varna.

Questa guida agli investimenti immobiliari è stata scritta da Andrea Pilotti.

Migliori agenzie

• http://www.immobiliare-bg.com
  La BULIT INVEST Srl è una società che, da oltre dieci anni, svolge la propria attività di intermediazione nel campo degli investimenti immobiliari in Bulgaria. L’azienda, si può dire, che ha precorso i tempi, intuendo il potenziale esistente presso tale territorio europeo. Uno dei servizi più interessanti che viene offerto da tale società è costituito dalla presenza in loco di dipendenti della società assistiti da esperti legali e nel campo finanziario e fiscale. Questa caratteristica, perciò, consente agli investitori di effettuare la spesa ingente di denaro molto più tranquillamente. Infine, sul sito della società vengono date informazioni particolari relative al territorio nel quale si trovano gli immobili, per dare la possibilità agli investitori di conoscere in anticipo la realtà estera. Immobiliare BG è un agenzia italiana specializzata in vendite immobiliari in Bulgaria, rivolgendosi ad essa si possono ottenere varie informazioni n merito a tutta la documentazione da presentare, ed essere seguiti da personale competente e specializzato durante tutta la fase di vendita. L’investimento verrà tutelato in ogni sua forma dall’agenzia che provvederà sin dall’inizio a presentare al suo cliente le offerte proposte sul mercato tra le più vantaggiose.
  
  
• http://www.miralux.ch
  L’agenzia Miralux permette di svolgere la sua attività immobiliare in tutto il territorio svizzero per chi magari desidera acquistare la seconda casa per le vacanze, e gode dell’autorizzazione statale. Inoltre segue il percorso del cliente sin dalle prime fasi garantendo consulenza per l’acquisto anche di immobili industriali, condomini e commerciali. Effettua perizie per evidenziare se effettivamente l’investimento potrà dare riscontri positivi.
  
  
• http://www.invim.it
  Questa agenzia si occupa, già dal 1994, di curare l’attività di realizzazione di investimenti immobiliari nel territorio della campagna Ferrarese. Gli investimenti proposti riguardano sia case normali, sia ville, e, in aggiunta, veri e propri rustici. Sul loro sito è, inoltre, possibile visionare le differenti offerte e le proposte di vendita effettuate dall’agenzia, con foto dimostrative, indicazione delle caratteristiche peculiari degli immobili e del prezzo. Di recente costituzione la Invim nasce nel 1994 per realizzare investimenti immobiliari nei lidi ferraresi. La scelta è ampia e spazia dalla classica villa all’appartamento o ai casali rustici, per soddisfare l’esigenza di ogni cliente. L’agenzia si occupa di far visitare il numero maggiore di immobili secondo il gusto di chi dovrà acquistarlo per offrirli la più ampia scelta.
  
  
• http://www.isadoro.com
  L’agenzia Isadoro composta da un gruppo di professionisti, si occupa di investimenti immobiliari in Bulgaria, anche se inizialmente nasce per occuparsi solo del territorio italiano. Il primo contatto può avvenire anche tramite e mail per chiedere maggiori informazioni o particolari possibilità d’investimento in determinate zone, la professionalità del team saprà rispondere ad ogni tipo di esigenza.
  
  
• http://www.casaamiami.com
  L’agenzia si occupa di investimenti immobiliari nella città di Miami, solitamente vi si rivolge chi cerca la seconda casa all’esterno, e propone diverse soluzioni che spaziano dall’appartamento in un grattacielo alla villa sul mare, con diverse scelte nel numero di camere, con il giardino o con la piscina. È possibile anche orientarsi verso una scelta del lusso estremo, per chi ne ha la possibilità, scegliendo una casa nei quartieri più esclusivi.
  
  
• http://www.investimentiimmobiliari.it
  L’agenzia di investimenti immobiliari di F. Dragone opera sul mercato degli immobili da oltre dieci anni; ha sede a Firenze e si occupa della collocazione di domanda ed offerta sia con riferimento ad immobili particolarmente pregiati, sia a case di medio valore con l’aggiunta di servizi relativi ad immobili commerciali, nude proprietà e affitti, anche per periodi piuttosto brevi. Inoltre, l’agenzia offre prestazioni e servizi di consulenza anche a livello legale, per gestire in tutta sicurezza la realizzazione degli investimenti.
  
  
• http://www.investimenti-immobili.com
  La società “investire immobili” è specializzata nell’offerta di servizi di intermediazione immobiliare soprattutto in settori e luoghi particolarmente prestigiosi. L’attività svolta da questa azienda non è limitata allo svolgimento di operazioni di intermediazione nell’investimento di capitali ma si estende nel settore turistico e in quello prettamente finanziario. I luoghi di maggiore espansione dell’attività di collocamento ed utilizzo del capitale sono, inoltre, indicati direttamente sul sito della società, all’interno del quale è anche possibile valutare le differenti offerte proposte dall’Investire Immobili.
  
  
• http://www.arnerbank.ch
  Il gruppo Arner è indicabile come un insieme di organi specializzati nell’attività finanziaria, operante a livello privato. La consulenza offerta dal gruppo è destinata sia ai privati sia alle imprese e società, con servizi differenziati a seconda delle esigenze della clientela. Una delle specializzazioni dell’operatività di Arner è quella relativa agli investimenti immobiliari, che potranno interessare sia i singoli sia i grandi investitori.